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文章字数:1701
  仔细研读招标文件、投标文件和施工合同,找出潜在的优势和风险。对于有利己方的优势要全方位挖掘、能延伸的尽量延伸;对于风险项要做出预案,过程中通过变更修改、取消或者数量减少及时化解风险。一句话,为接下来的项目经营采用开源与节流并举,努力增加收益、降低经营成本打下基础。
  合理配备施工资源,尽量均衡生产,避免大起大落的赶工抢工。首先要结合现场和后方的现有资源,有针对性地编制出符合实际又能满足业主诉求的施工组织设计。其次是严格执行已批准的施工组织计划。第三是配合完善的奖罚机制和目标考核机制,把控、实现好的重要节点,层层落实责任,以完成阶段目标保障总体目标的实现。
  确立合理的目标成本。把实现目标成本所需条件进行充分论证、分解,以小目标实现确保大目标实现。抓住分包、变更索赔以及均衡生产尤为重要,同时要足够重视在临建设施投入和现场经费使用节流,必要时可以采用合理“包干使用”等手段,最大限度节流。
  重视变更索赔环节。变更索赔是实现项目利润的重要来源,必须花大力气经营好,在认真仔细梳理招标合同、投标合同以及施工合同的基础上要提前谋划。项目经理要主持编制变更索赔的工作计划,建立变更索赔台账,强调施工过程中化整为零的解决变更索赔,切忌项目结束后“一揽子”解决不切合实际的想法和行为。
  事实上招标条件苛刻、隐藏的风险大是当今施工企业面临的常态,要想在这种竞争趋于白热化的环境下,企图通过优质的单价中标、实现“躺赢”完全是做梦,但施工企业为了生存,不得不承受这些风险。通过变更索赔防范和化解这些风险是变更索赔真正的意义所在,在项目经营中,实现效益的途径不仅仅体现在收入增加,也可能是成本降低,风险项目的化解或减少;也可以是收入不增加、成本减少了,甚至收入减少不多但能使成本大幅度降低。
  三、重视审计工作,减少利润流失
  审计分为内部审计、第三方审计和国家审计。内部审计是以项目经营纠偏和保护项目团队为目的,帮助项目更加完善各方面的管理,减少“跑、冒、滴、漏”带来的损失。
  对于外部审计和政府审计,多数以审减为目的,甚至有以审减投资数额、成比例来计算审计人员薪酬的做法,审减的额度就是项目净利润的减少额。试想,要完成多少产值、经历多少艰难险阻才形成那么点利润!他们大笔一挥,我们“一夜回到解放前”。所以要特别认真、谨慎应对,要求项目团队掌握更多应对审计风险的专业知识,多做沟通、解析工作,及时化解审计风险。
  培训课件中《如何应对第三方审计和政府审计》列举了多个条例,基本囊括了工程领域发生的审计审减的各类现象,在项目管理中值得学习借鉴,举一反三。
  四、正确舒缓和释放压力
  项目经理是一个具有挑战性的岗位,岗位责任重大,要求项目经理知人善用,对资源的管控能力、对大局的把控能力要求很高,同时还要具备临危不乱的强大内心和良好的沟通能力,不可避免地形成巨大的心理压力。因此,如何正确释放压力是项目经理良好的修养和感召力高低的具体表现,也是项目经理软实力的体现。
  材料介绍得十分细致,老师讲解得非常精彩,特别是如何把消极情绪降到最低或转化为积极情绪,得出“影响我们的不是事件本身,而是我们对事件的解读”的结论,要想解决好事情,必须先解决情绪,还获得了一些实用的释放压力的方法,受益匪浅。
  五、一心为公,清廉自律,构筑平安健康的职业生涯
  项目经理在整个项目处于中心地位,集人力、财力、物力等各种资源于一身,自然成为不法分子接近和拉拢的对象。所以项目经理自身要更加清醒,正确看待和使用手中的权力,谨小慎微,警惕和防范自己被不法分子“围猎”,构筑平安健康的职业生涯。
  俗话说“苍蝇不叮无缝的蛋”,研究案例表明,在追求享乐或心理失衡的时候更容易被“围猎”。因为有了失误才容易授人以柄、软肋被抓;受到挫折时,心理保持平衡,正确合理释放压力舒缓负面情绪。切忌心理失衡、意志动摇,“随遇而安、随波逐流”往往是腐败堕落的开始。
  六、总结
  项目经理岗位集各种风险于一身,承受巨大压力。要具备正确的政治方向、勇于担当、善于引导并发挥项目团队的集体力量、严格律己律人、一心为公,方能把项目经营好,从而确保自身职工生涯随公司的发展而健康发展。(作者系宜宾长江工业园区项目党支部书记)

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